德国留学生租房使用手册

在阅历了APS（或许TestAS），德福考核，银行开户和签证请求等等烦琐的环节以后，你总算踏上了德意志的地盘。不少新留德华在刚才到达德国的时分会阅历独特烦躁糟心的一段光阴，对全数事件都摸不着大脑。我就来和众人谈谈初到德国，你理当做些甚么。

关于初到德国的同窗，找到惬心惬心的屋子是重中之重。那末找屋子的时分咱们理当注意甚么呢，阅历量方面的视察并且连接本人的阅历，小编提议以下几点，以供众人参考

甚么时分租房

各个都市的租房墟市都有着本人的活泼周期。在北威州来说，由于言语班恒河沙数，独特是Essen、Bochum如此的都市租房相对轻易，并且价钱较低。大部份言语班是奇数月开学，也就象征着在偶数月的月尾会有多量出房的环境。这个时分众人就有着充分的取舍，而在一些大学城，譬喻G?ttingen，在每年的玄月份和四月份由于新学期开学，就很轻易浮现一房难求的环境。提倡凭借本人的光阴，提早最先找房，防止本人露宿陌头。

地舆场所

须要琢磨到周边处境是不是靠拢流民和土耳其人招集区，是不是靠拢大墟市和骨干道，交通是不是方便，是不是靠拢铁路等等。并不保举市重心的屋子，相对喧嚣，并且平安性也不确定独特好。同时德国都市都很小，纵然住在偏一些的场所通勤光阴也不会很长。

房租

房租要首先确认是冷租仍是暖租，水电暖网甚么包罗甚么不包罗，一个月估计的全部花消是几多。其次是nach花费，德国不少家具均能够捡来或许从二手墟市以很廉价的价钱买来，在这边要提防被收取太高的nach花费。第三是要跟房主确认租金，不要被坑诸如家具折旧费和押金如此的额外花费。同时，每个月形成的Nebenkost确定要拿来账单细心查对，免得形成不须要的争端和费事

房主

费事水平：衡宇公司（ZBVV等）德国房主华夏房主

平安水平：衡宇公司（ZBVV等）私家衡宇

直接和衡宇公司签公约无疑是在德国最平安的，但同时也是最繁杂的。每每有的同窗由于上一任租客返国但没有kun掉屋子的环境而无奈和衡宇公司签定衡宇公约，并且无奈获得用于anmelden和延签的住宅表明。若是刚来德国取舍和衡宇公司签定公约，确定要和前任租客确认他是不是撤消了他的公约。

若是是取舍和私家签定衡宇公约，首先要核实房主是不是为大房主。租二房主的屋子每每会碰到各类各类的题目。以后，要阅历各类方法诸如Facebook、Ins之类的外交网络平台确认房主的环境是不是的确。并且留神微博和

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